Patologías más comunes en la pintura de fachadas

Si tu pintura de fachada sufre alguna patología, te ayudamos a identificarla y resolverla.

Cuando pintamos la fachada de nuestro hogar, nos podemos encontrar con algunas patologías en el soporte de la misma, tanto en el instante justo de la aplicación de pintura, como con el paso del tiempo. Aquí te ayudaremos a encontrar qué tipo de patología tiene tu fachada y cómo eliminarla, fácilmente.  

Acocodrilado en la pintura de fachada

Definición: 

El acocodrilado es un agrietamiento en la pintura de fachada. Esta patología en la pintura se reconoce fácilmente ya que la pared adquiere una apariencia similar a la piel de cocodrilo.

Las posibles causas son varias: 

    • Temperaturas extremadamente frías, en concreto por debajo de los 10º centígrados, lo cual provoca que el recubrimiento pierda su flexibilidad. Las temperaturas también pueden afectar a la pintura de revestimiento cuando hay un cambio brusco en ellas.

    • Aplicación de un recubrimiento extremadamente rígido y duro. Por ejemplo, cuando aplicamos un esmalte alquidálico rígido, sobre un recubrimiento flexible, como un “primer” látex acuoso. La incompatibilidad de los dos materiales, siendo uno rígido y otro flexible hacen que se formen el acocodrilado.

    • Cuando aplicamos un acabado final de pintura de fachada sin que haya secado la primera aplicación de recubrimiento. 

    • Envejecimiento natural de pinturas por las fluctuaciones de temperatura. La expansión y contracción dan como resultado la pérdida de flexibilidad de la pintura de fachada.

Solución:

Lo primero que debes hacer es retirar la pintura de fachada agrietada con una espátula, lija o bien con cepillo de alambre. Una pistola para aplicar calor sobre el soporte puede facilitar el trabajo en superficies grandes, pero debes tener cuidado de no provocar una ignición en el substrato. 

 Debes sellar la superficie con una pintura de látex de alta calidad o con una imprimación de base aceite, y posteriormente aplicar una pintura de fachada de alta calidad resistente al exterior. 

Ampollamiento en la pintura de fachada

Definición: 

El ampollamiento ocurre porque la película de la pintura se separa de la superficie formando pequeños círculos. Además, estás ampollas suelen reventar con el tiempo y pueden provocar un pelado en la superficie de la pintura. 

Posibles causas:

    • Pintar una fachada con la superficie cálida donde el sol dé directamente (especialmente en colores oscuros). Esto provoca que la pintura de revestimiento seque rápidamente y atrape los vapores solventes bajo la película.

    • Aplicación de una pintura base óleo o alquidálica sobre superficies húmedas o mojadas.

    • Humedad que proviene desde el interior de la casa y que fluye hacia el exterior, típicamente por problemas de construcción (menos probable con pinturas de látex que con base óleo o alquidálicas).

    • Exposición de la película de pintura látex a rocío, humedad excesiva, o lluvia poco después de haberse secado, sobre todo si antes no se preparó la superficie adecuadamente.

    • Preparación inadecuada de la superficie (soporte húmedo o sucio).

    • La adhesión es dependiente de la sensitividad al agua de la pintura de fachada. Las pinturas de inferior calidad son más sensibles al agua.

    • Otros problemas de humedad en las paredes pueden venir por pequeños escapes de tuberías o filtraciones de paredes que están “sudando”. 

Soluciones:

Antes de nada, para que esta patología no vuelva a aparecer en el revestimiento, debes solucionar el origen de la humedad. Elimina las áreas de alta concentración de humedad y permite una mejor ventilación al aplicar la pintura de revestimiento.  También debes evitar pintar cuando el rocío, la humedad o la lluvia puedan afectar una capa fresca de pintura. 

    • Para eliminar las ampollas y demás pintura suelta. Debes lijar toda la zona y sellar las posibles imperfecciones que la patología haya causado en el soporte. Tras esto, debes volver a pintar, evitando en todo momento hacerlo en época de lluvia o en momentos de humedad o rocío. Ayudará al secado de la pintura de fachada una buena ventilación.

Caleo en pintura de fachada

Definición: 

El caleo es una patología que se identifica por la aparición de un polvo fino sobre la superficie de la pintura con el paso del tiempo y por condiciones del medio ambiente, el cual puede causar pérdida del color. 

Además, el caleo puede ser señal de exceso de erosión que puede llegar a originar desprendimientos y provocar la pérdida de la función protectora y decorativa de la pintura de fachada. 

Posibles causas del caleo: 

    • Una de las causas por la que se produce el caleo en la pintura de revestimiento es que esta es de mala calidad y altamente pigmentada.

    • También aparece cuando se da un mal uso de la pintura, es decir cuando se utiliza pintura de interior para exteriores y fachadas. Ya que estás no cumplen con las prestaciones adecuadas y necesarias para la climatología de exterior y tienen una función más decorativa. 

Soluciones ante el caleo:

Lo primero que hay que hacer ante esta patología, es eliminar el polvo de la superficie. Para ello utilizaremos un cepillo, brocha y un equipo a presión si hubiese mucha cantidad de polvo adherido al soporte. Debes limpiar minuciosamente y asegurarte de que no quede polvo sobre la superficie una vez esta seque completamente. 

Si aún queda polvo de cal sobre la superficie después de haberla lavado, aplique un “primer”/sellador (ya sea de base agua o base solvente), y vuelva a pintar usando una pintura de fachada de alta calidad para exteriores. 

Craqueo y pelado en pintura de fachada

Definición de craqueo:

Es el agrietamiento de una capa o varias de la pintura de fachada en el soporte. Esto provoca finalmente la falla y el desprendimiento de la pintura en las zonas peor adheridas formándose el craqueo o pelado. 

En un principio, la patología se manifiesta en pequeñas fisuras o cráteres del tamaño de un cabello y finalmente el desprendimiento de la capa derivará en hojuelas de pintura desprendida. 

Posibles causas del craqueo:

    • Una de las causas principales para que se de esta patología es que la pintura de fachada sea de menor calidad y por lo tanto tenga poca adherencia y flexibilidad. 

    • Otra causa se da cuando la pintura de fachada tiene la calidad adecuada pero la dilución en agua es excesiva o la aplicación se da con poco espesor. 

    • Preparación inadecuada de la superficie, por ejemplo, cuando no se aplica una imprimación previa en el soporte y en mayor medida si este es de madera desnuda o una superficie porosa. 

    • El uso excesivo de masilla o la aplicación de una capa muy gruesa de pintura de fachada, también desemboca en el craqueo.

Solución para el craqueo:

Cuando veas que el craqueo está presente en la pintura de fachada, debes remover la pintura de la superficie con una espátula, lijar bien los bordes y sellar cualquier área suelta. Tras esto, ya estará preparada la superficie correctamente y solo quedará aplicar de nuevo la pintura de fachada.  

Decoloración/pobre retención de color en pintura de fachada

Definición:

La decoloración es una perdida prematura del color en la pintura de fachada. Suele darse mayormente en las superficies orientadas y expuestas directamente a los rayos ultravioletas del sol.

Posibles causas de la retención pobre del color: 

    • Cuando se hace un uso inadecuado de la pintura, por ejemplo, aplicar pintura de interior para pintar el exterior.

    • Cuando la pintura es de mala calidad, sufrirá caleo y pérdida de color tempranamente. 

    • Uso de colores vulnerables a la radiación solar ultravioleta (colores brillantes orgánicos como son algunos rojos, azules o amarillos).

    • La decoloración también suele ocurrir cuando se le suministra un tinte a una pintura blanca que no está preparada para ser entintada. Lo mismo ocurrirá con pinturas que están preparadas solo para ser entintadas con colores pasteles o de media intensidad.

Solución: 

Lo primero que hay que hacer ante esta patología, es eliminar el polvo de la superficie. Para ello utilizaremos un cepillo, brocha y un equipo a presión si hubiese mucha cantidad de polvo adherido al soporte. Debes limpiar minuciosamente y asegurarte de que no quede polvo sobre la superficie una vez ésta seque completamente. A continuación, repintar con una pintura acrílica resistente a exteriores, pigmentada apropiadamente. 

Eflorescencia o salitre en pintura de fachada

Definición: 

Hay veces que puedes encontrarte manchas blancas en la pintura de fachada. Pues bien, a estos molestos círculos que se forman en el soporte se le llama eflorescencia.  

Este salitre, es fundamentalmente sales de sodio o potasio que se acumula en forma de cristales en la superficie. La reconoceremos porque dejan una especie de redondeles o cercos blancos en la pared. Además, si pasamos la mano por la superficie nos traemos una especie de sal, parecida a la que se nos forma en la piel cuando nos bañamos en el mar, o los restos que nos deja la sal de cocina. 

Hay que tener en cuenta, que además de las consecuencias estéticas que produce la eflorescencia o salitre, también pueden dañar el soporte por la corrosión que producen pudiendo llegar a deteriorarlo notablemente. 

Nos preguntaremos si no estamos cerca del mar cómo es posible que este tipo de patologías ocurran en la pintura de fachada. Pues bien, las causas son varias y no tiene nada que ver con la cercanía al océano.

Posibles causas de la eflorescencia o salitre:

    • Hay zonas altas muy protegidas de las lluvias, el rocío y la humedad, donde no es posible que estos agentes meteorológicos lleguen y por tanto cumplan su acción limpiadora. Es en estos espacios, donde suele aparecer con facilidad la escarcha. 

    • Exceso de humedad proveniente del interior a través de paredes de cemento o repellado.

    • Los usos de materiales poco porosos para la construcción también terminan ocasionado este tipo de patologías. 

    • La utilización de aguas calcáreas durante el proceso de amasado del mortero también termina con la aparición del salitre. 

Solución:

Como hemos visto, la causa principal del salitre es la humedad, por lo que, si nos encontramos con esta patología en nuestro hogar, lo primero que debes hacer es encontrar el foco o las filtraciones de agua y repararlo. 

Si la humedad proviene del exterior, deberás limpiar las vías de salida del agua, sellando cualquier grieta en la superficie de cemento con masillas acrílicas o siliconadas. 

Por el contrario, si la humedad se está originando en el interior del hogar, procure mejorar la ventilación interior, instalando extractores o ventiladores sobe todo en cocinas, baños o lavanderías.

Para la eliminación de la eflorescencia incipiente, remuévala toda con un cepillo o una pistola de agua a alta presión. Aplique un sellador acrílico o de base solvente de alta calidad, sellando perfectamente la superficie para una mejor resistencia, y aplique una pintura de fachadas de calidad, diseñada para resistir al exterior o bien una pintura elastomérica para muros de cemento. 

Escurrimiento del caleo

Definición: 

Como ya hemos comentado anteriormente, el caleo es la formación de un polvo fino en la superficie de la pintura. Este es provocado por la erosión y el paso del tiempo. Cuando el caleo presenta un deslavado y traspasa otras zonas del soporte, hablamos de un escurrimiento del caleo. 

Posibles causas: 

    • Una de las causas principales es la erosión y el paso del tiempo sobre la pintura de fachada. Las lluvias y el viento, ayudan a escurrir este caleo por todo el soporte, dando este aspecto tan antiestético a la pintura de fachada.

    • Un mal uso de la pintura, es decir, utilizar pintar de interior para exterior. Esto es así porque las propiedades de la pintura son diferentes.

    • Pintura de fachadas de mala calidad. Al tener las propiedades más pobres, hace que la erosión y por tanto el caleo, aparezca más rápidamente. 

    • La erosión de materiales metálicos que conforman la casa.

Soluciones:

Lo primero que debemos hacer es eliminar el polvo de la superficie. Para ello utilizaremos un cepillo, detergente y abundante agua. Limpiaremos bien todo el soporte y todas las áreas que contengan tanto el caleo como la formación de escurrimiento del caleo. En caso de manchas fuertes, limpiar con ácido. 

Una vez limpia, si las zonas afectadas presentan una diferencia de color después de secas, deberás repintar la zona con una pintura de fachada de calidad. Y si, además, hay componentes de la fachada hechos de aluminio también erosionados y con caleo, deberemos aplicarle pintura de látex de alta calidad a la zona. 

Por tanto, para eliminar el escurrimiento del caleo, primero limpiaremos bien la zona cubierta de escurrimiento de caleo y más tarde repintaremos todo el soporte con pintura de fachadas de calidad. 

Falta de retención de brillo en pintura de fachada

Definición:

Deterioro de la película de pintura que da como resultado una excesiva y rápida pérdida del brillo de la pintura de fachada. 

Posibles causas: 

    • Uso de una pintura de interior para el exterior. Como hemos indicado anteriormente, los usos de pintura con propiedad distintas a las necesidades del soporte suelen dar problemas y presentar patologías a la larga. En este caso, la eliminación temprana del brillo en la pintura. 

    • Los usos de una pintura de fachada de mala calidad también suelen presentar este tipo de patologías, por su falta de propiedades.

    • Uso de una pintura base alquidal u óleo en áreas donde la luz del sol incide directamente. 

Solución:

Hay que tener en cuenta que las pinturas de fachada con el tiempo perderán el brillo, puesto que es una de las propiedades que se van deteriorando.  Aunque hay que tener en cuenta que a menor calidad de la pintura de fachada más rápido será este deterioro. Esto es debido a que los ligantes usados en pinturas acrílicas de mejor calidad son específicamente resistentes a los efectos de rayos ultravioletas. 

La solución en este caso, suele ser similar a las superficies de pintura de fachada que presentan caleo, es decir, limpiar muy bien la superficie con detergente y abundante agua para que una vez seca, repintar el soporte con pintura de fachada de buena calidad. 

Moho/ Enmohecimiento en pintura de fachada

Definición:

Manchas o áreas negras, grises o cafés/marrón resultado de crecimiento de hongos sobre sobre la superficie de la pintura de fachada, frecuentemente en áreas que tienden a permanecer humedad o que reciben poca luz. 

Posibles causas:

    • El moho es una bacteria que se forma típicamente en áreas donde predomina la humedad y que reciben poca o ninguna luz solar directa. Por lo que es muy probable que en estas zonas aparezcan en la pintura de fachada. 

    • La pintura fue aplicada sobre moho que no fue limpiado antes.  

    • Uso de pintura de fachada de calidad inferior que probablemente tenga una cantidad insuficiente de fungicida o que origine porosidad.

    • Uso al exterior de una pintura diseñada para interior. 

Solución:

Lo primero que debemos hacer es asegurarnos bien de que la mancha que tenemos en el soporte es realmente moho. Para ello debemos aplicar unas gotas de cloro y si la mancha desaparece, se trata de moho.

Lo segundo que debemos hacer es eliminar el moho con una mezcla de una parte de cloro y tres de agua (1:3 “cloro/agua”). Debemos protegernos bien los ojos y las manos a la hora de aplicar esta fórmula. Una buena solución sería utilizar una máquina limpiadora para no tener un contacto directo con el producto.

En tercer lugar, deberemos aplicar una imprimación a la superficie expuesta.

Una vez esté todo limpio y libre de moho, aplicaremos dos manos de pintura de fachada de alta calidad, buscando siempre que esta contenga una alta cantidad de fungicidas en su fórmula. Esto nos ayudará a evitar que el moho aparezca nuevamente. 

Pelado en pintura de fachada

Definición:

El pelado es una patología que aparece en la pintura de fachada y se presenta como un desprendimiento de pintura sobre el soporte, en áreas continuas o puntuales. Pueden aparecer desprendimientos y pelados de anteriores capas de recubrimientos, y pueden ser superficiales o en todas las capas de pintura de fachada.

Posibles causas:

    • El exceso de humedad procedente del interior de la pared, o la humedad infiltrada a través de juntas, uniones, filtraciones en el techo o pared, o fallas de construcción tienen como consecuencia entre otras, este tipo de patología. 

    • El uso de la pintura de baja calidad o para interiores para aplicar en el exterior es otra de las causas más frecuentes por lo que se da el pelado, ya que la pintura no está preparada para los agentes climatológicos del exterior.

    • Aplicación de pintura base óleo sobre superficies húmedas.

    • Anterior ampollamiento de la pintura (vea ampollamiento).

Solución:

Identificar y eliminar el origen de la humedad. Remover toda la pintura con espátula, cepillo de alambre, etc, y aplicar un sellador a la superficie tratada. Reparar con pintura de fachadas de alta calidad y resistencia al exterior para logar mayor adherencia y resistencia al agua. 

Esperamos que este post, te haya servido para saber cómo identificar la patología que sufre tu pintura de fachada en tu hogar. Si quieres saber, cómo pintar adecuadamente tu casa y la pintura más adecuada ¡No te pierdas nuestro anterior post sobre "Como se pinta una fachada: paso a paso". 

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